انواع سند های ملکی در ترکیه

تاریخ ارسال : 1400/01/07

در ترکیه وقتی ملکی خریداری می کنید به شما سند مالکیت داده میشود. اما این سند چه مشخصاتی باید داشته باشد.

خرید خانه در ترکیه

قبل از خرید خانه در ترکیه باید اطلاعات کافی در این زمینه را کسب نمایید. بسیاری از افراد در سال های گذشته به دلیل عدم اطلاعات کافی در این باره متحمل خسارت های مالی و جرایم مختلفی شده اند و همچنین دولت ترکیه برخی از آنان را به دلیل تخلفات ناخواسته از سرمایه گذاری و اخذ اقامت در این کشور منع نموده است.

باید بدانید سه نوع ملک و مستغلات در ترکیه وجود دارد: ملک مسکونی، ملک تجاری و اداری ،زمین

برای اخذ اقامت ترکیه می توان هر سه نوع ملک و مستغلات را خریداری نمود.

همچنین لازم است بدانید حداقل مبلغ سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک 250 هزار دلار می باشد. از این طریق می توان به راحتی اقامت موقت ترکیه و قابل تمدید را بدست آورد البته اقامت موقت بعد از 5 الی 8 سال قابل تبدیل به اقامت دائم خواهد بود.

سند ملک یا تاپو چیست ؟

در ترکیه به سند ملک تاپو گفته می شود. منظور از اداره تاپو هم همان اداره مسکن کشور ترکیه می باشد.

سند ملکی ترکیه در سال های اخیر با توجه به کلاهبرداری ها و سو استفاده هایی که در فروش ملک انجام شده است.

انواع سند ملکی در ترکیه

سند آبی

سند ملکی آبی رنگ برای کسانی صادر می شود که زمینی خریداری می کنند . به بیان ساده تر وقتی شما زمین خریداری می کنید به شما سند مالکیت آبی رنگ می دهند.

 سند قرمز

سند قرمزسند قرمز برای آن دسته از افرادی صادر می شود که ملک مسکونی خریداری کرده اند صادر می شود. در واقع وقتی شما آپارتمان خریداری می کنید برای شما سند قرمز صادر خواهد شد .

چون تاپو به زبان ترکی نوشته میشود برای اطلاعات شما عزیزان اصطلاحات  نوشته شده در تاپو را به زبان فارسی ترجمه کردیم:

Ana Gayrımenkulun: محل و مشخصات ملک

Ilı: شهرستان

Ilçesı: شهر

Mahallesı: محله

köyü:  دهکده

Sokagı: خیابان

Mevkıı: منطقه

pafta No: شماره صفحه

Ada No: شماره بلوک

Parsel No: شماره بسته

Nıtelıgı: مشخصات ملک از قبیل زمین ساخته شده زمین خالی یا زمین کشاورزی

Yüzölçümü: مساحت و متراژ زمین

KAT MÜLKIYETI: نوع استفاده ملک از قبیل خانه – آپارتمان و دفتر و …

KAT IRTIFAKI: این بخش مشخص کننده مالک ملک میباشد برای املاکی در حال توسعه میباشند و یا در حال ساخت میباشند و شهرداری مجوز پایان کار راهنوز نداده است.

DEVERE MÜLK: این بخش مربوط به مالکیت زمانی و یا نحوه استفاده ملک از ملک میباشد

Bagımsız Bölüm: مشخصات ملک مورد نظر در زمین اصلی

Satıs Bedelı: قیمت ملک

Arsa Payı: درصد مالکیت ملک از زمین اصلی

Blok No: شماره بلوک

Kat No: شماره طبقه

Bagımsız Blm No: شماره واحد

Edınme Sebebı: علت فروش و یا انتقال ملک و نام مالک قبلی و نحوه انتقال

Sahıbı: مشخصات مالک فعلی ملک

 

• اقامت ترکیه
• خرید ملک در ترکیه
• دیوار ترکیه